Nos biens immobiliers vendus

Lyon (69003)

" MAXIME " - AGENCE LIMMON

Venez découvrir " MAXIME " un appartement 3 pièces plein de potentiels et en recherche de son futur propriétaire ! MAXIME se trouve rue Saint-Maximin (ça ne s'invente pas!) à deux pas de la place Ambroise Courtois, sur la forntière Monplaisir/Dauphiné. Vous trouverez toutes les commodités autour de chez vous (écoles, commerces, transports). MAXIME est au 4ème étages sur 6 d'une copropriété très calme des 70's avec ascenseur. Il est idéal pour un jeune couple ou une petite famille. Des travaux seront à prévoir pour remettre MAXIME sous son plus beau jour ! MAXIME s'accompagne d'une cave en sous-sol de la résidence et peut également proposer en option un garage box. Immeuble tout collectif (chauffage - eau froide/chaude). Taxe foncière: 889 € Commission de 14 000 € TTC à charge de l'acheteur (commission indiquée pour appartement sans le garage). Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Paul FAYET - 06.71.53.37.12 - paul@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : MAXIME

Vendu

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Lyon (69009)

" ALBERTINE " - APPARTEMENT 4 PIÈCES

Situé dans le quartier de Saint Rambert à la limite de Saint Cyr et Collonges au Mont d'Or, au calme et dans un environnement verdoyant, appartement lumineux et sans vis à vis entièrement rénové de 87,79 m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour double sur balcon exposé Sud-Est avec vue dégagée, une cuisine séparée et équipée avec cellier, 3 belles chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Balcon de 13,70 m2. Possibilité d'une place de parking privative à 7000€. Proximité commerces, transports et écoles. Copropriété de 63 lots. Charges annuelles : 1920€ (comprenant eau froide, chauffage et entretien parties communes et parc). Conso Energie : D et GES : D. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Emmanuelle MONTAGARD 06.43.43.23.67 - emmanuelle@limmon.fr - RSAC 843 534 652 Visite virtuelle disponible sur notre site. : www.limmon.fr

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Réf : ALBERTINE

Vendu

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Albigny-sur-Saône (69250)

" CHARLIE " - MAISON 5 PIÈCES

Hello "CHARLIE" ! Maison de 2012 en ossature bois, voulue comme une maison écologique. On est pas sur un Charles Ingalls old school, mais sur un Charlie en adéquation avec son temps. La maison s'étend à fleur de côte, sur deux niveaux. Elle comprend une entrée avec rangement qui déssert un séjour cathédrale avec son espace cuisine, 4 chambres spacieuses (dont une suite parentale) et une salle de bains. 2 WC séparés. 2 espaces terrasse exposés plein sud complétent ce bien, ainsi qu'un garage. Idéalement située, à proximité du centre d'Alibny et de la gare SNCF (à 11 min de Part-Dieu). Visitez « CHARLIE » en visite virtuelle sur notre site internet www.limmon.fr Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Paul FAYET - 06.71.53.37.12 - paul@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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479 m²

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Réf : CHARLIE

Vendu

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Lyon (69008)

" BOUMBO III " - Garage box

Opportunité à saisir - BOUMBO III est un garage box au 2 rue Neuve de Monplaisir en 1er sous-sol de la copropriété. Immeuble récent et bien entretenu sans gros travaux à prévoir. Contactez votre agent LIMMON Paul FAYET - 06.71.53.37.12 - paul@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.

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Réf : BOUMBO III

Vendu

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Fontaines-sur-Saône (69270)

" ORCHIDÉE PARK" - GARAGE SIMPLE

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Réf : ORCHIDÉE PARK

Vendu

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Brive-la-Gaillarde (19100)

LAURE - APPARTEMENT T2 DE 38 M2 AU COEUR DE BRIVE-LA-GAILLARDE

LAURE - Alliant douceur, sérénité et praticité, ce T2 entièrement refait à neuf cette année ne peut que vous ravir. Situé au début de l'Avenue Thiers, vous aurez accès à 2 min à pied à toutes les commodités de Brive (bars/restaurants/marchés/poste/pharmacie). Cet appartement se compose : d'une entrée desservant une salle de bain avec baignoire et WC, une chambre de 12 m2 et son placard intégré, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon. Vous disposerez également d'un balcon exposé plein Sud, pour profiter du soleil toute la journée, ainsi qu'un emplacement de parking couvert privatif et sécurisé au sein de la résidence. EN BONUS : L'appartement est vendu meublé ! Vous retrouverez : - un lit de 140x190 (matelas, sommier, couette, oreillers, alèses...) - combiné four micro-onde - réfrigérateur / congélateur - table à manger - ustensiles cuisine (casseroles, poêles...) - canapé BZ - machine à laver - aspirateur Moulinex - étendoir à linge - luminaires Tous ces équipements sont entièrement neufs et n'ont jamais été utilisés. Compris dans le prix. Le chauffe-eau a été changé en 2022, comme l'intégralité des volets électriques. Salle de bain, cuisine et chambre rénovés en 2021/2022. Vous avez apprécié la visite virtuelle et souhaitez maintenant visiter LAURE véritablement ? Contactez votre agent LIMMON Morgane BAROT - 06.70.72.47.25 - morgane@limmon.fr. Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060

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Réf : LAURE

Vendu

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Lyon (69002)

" GRÔLÉE " - APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE

Niché au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de très bonne facture dans le quartier Grolée, en plein coeur de la presqu'île Lyonnaise et à proximité immédiate de TOUTES les commodités, faites la découverte de GROLÉE, un bel appartement familial de 107 m2, baigné de lumière ! Pièce de vie de 38 m2 avec cuisine américaine – très belle vue sur le Rhône et sur les toits. Côté nuit, une chambre parentale avec salle d'eau accompagnée de trois autres chambres ainsi qu’une salle de bains. Une cave et un grenier complètent ce bien. Découvrez la visite virtuelle directement sur notre site internet. Pour toute visite, contactez votre agent Limmon: Emmanuelle MONTAGARD 06.43.43.23.67 - emmanuelle@limmon.fr - RSAC 843 534 652 Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : GROLÉE I

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Fontaines-sur-Saône (69270)

" ORCHIDÉE " - APPARTEMENT 3 PIÈCES

Pour faire fleurir vos projets: Plantez la graine de l'immobilier, laissez germer votre idéal, et cueillez Orchidée avec Limmon ! Orchidée est un sympathique appartement, initialement en 3 pièces et transformé en 2 pièces par son dernier propriétaire. En 6ème et dernier étage avec ascenseur, gorgé de lumière. Traversant Est/Ouest avec une vue imprenable sur la vallée de la Saône. Une symbiose va forcément naître entre vous deux ! Dans une copropriété calme et bien entretenue, dans le centre de Fontaines S/ Saône, Orchidée vous offre tout le confort nécessaire. Pour resplendir, Orchidée aura besoin d'une réfection globale. Possibilité d'acquérir un garage box en complément pour 15 000 € HAI. Taxe foncière: 616 Charges de copropriété trimestrielle: 554 € (comprenant chauffage, eau chaude/froide, entretien de la copropriété). Commission à charge acquéreur 9 000 € TTC. Visite virtuelle du bien disponible sur notre site internet. Pour une visite, contactez votre agent LIMMON Paul FAYET - 06.71.53.37.12 - paul@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : ORCHIDÉE

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Lyon (69003)

" ZADIG " - APPARTEMENT 3 PIÈCES

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER - à proximité immédiate de toutes les commodités (Métro saxe-Gambetta / Part-Dieu / Place Guichard), découvrez ZADIG ! Dire que le visiter sera une expérience philosophique est peut-être exagéré, mais vous pourrez "cultiver votre jardin" sur un agréable balcon ensoleillé, c'est indéniable. Venez faire sa connaissance, vous ne serez pas déçu. En 3ème étage avec ascenseur, ZADIG est particulièrement bien distribué avec un coin nuit séparé des pièces de vie. D'un côté 2 chambres de belles tailles avec une salle de bains. Et de l'autre un spacieux séjour communiquant avec le balcon, une cuisine séparée et équipée, WC séparés. Immeuble de 2004 dont la structure intégralement bétonnée vous fait dire "Adieu ravalement de façade" ! Possibilité d'acquérir un garage box en supplément pour (25 000 € HAI). Découvrez le en visite virtuelle sur notre site internet. Pour toute visite, contactez votre agent Limmon: Paul FAYET - 06.71.53.37.12 - paul@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : ZADIG

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Lyon (69004)

 " IRAKLIA " - APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE

Coup de coeur assuré pour Iraklia et sa vue dégagée ! Niché en dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur et situé sur les quais du Rhône dans le 4ème arrondissement de Lyon, vous serez séduits par cet appartement en duplex au charme fou et en parfait état d'une surface utile de 58m2 (surface Carrez de 46,87m2). Il se compose d'une entrée avec un séjour très lumineux donnant sur un joli balcon arboré et exposé Est, d'une cuisine récente semi ouverte et équipée, et d'un WC séparé. A l'étage, l'espace nuit offre une belle chambre avec de nombreux rangements et sa salle de douche. Ses atouts : une vue à 180° sur Lyon en dernier étage avec balcon, le charme de l'ancien avec son parquet marqueté et ses placards moulourés, l'appartement est climatisé. Une cave complète ce bien. Écoles, commerces et transports à proximité. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 1240€ (incluant eau et entretien parties communes). Conso Energie : C et GES : A. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Emmanuelle MONTAGARD 06.43.43.23.67 - emmanuelle@limmon.fr - RSAC 843 534 652

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Réf : IRAKLIA I

Vendu

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