Nos biens immobiliers vendus

Lyon (69004)

MANDAT DE RECHERCHE

La Croix-Rousse - Studio de 29 m2 en plein coeur du charmant quartier de la Croix-Rousse, à 30m de la place des Tapis. Une cave + un box au sous-sol compris dans le prix. Ce bien a été déniché par votre agent Limmon Morgane dans le cadre d'un mandat de recherche. Photos et collaboration avec Stéphane Plaza. Résidence avec du cachet des années 90', façade de style empirique, ce bien fait maintenant le bonheur d'une jeune propriétiaire ! Limmon vous accompagne dans vos projets de vente, comme vos projets d'achat, et c'est avec toute leur énergie et leur expertise qu'ils vous dénicheront LA pépite qui vous ravira. N'attendez plus, faites appel à Limmon .

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Réf : SOPHIE

Vendu

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L'Arbresle (69210)

EMMA - Appartement T3 70 m2 + 2 garages

L'Arbresle, Route de Paris - Unique sur l'Arbresle , cet appartement quasiment neuf et disponible de suite vous séduira par son emplacement et ses prestations hautes gammes. Situé à 3 min à pied du centre ville, au 2 ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, "EMMA" se compose : d'un entrée desservant une cuisine neuve toute équipée, un séjour donnant sur un balcon exposé plein Ouest de 5 m2, 2 belles chambres, une salle de bain, et WC séparé. Aucun travaux à prévoir, cette petite résidence de 14 lots a été construite en 2019 et bénéficie des normes RT2012. Classe énergétique C, chauffage individuel gaz. SON PLUS : 2 garages fermés au sous-sol sont compris dans le prix, 1 simple de 12 m2 (12 000€) et un double de 45 m2 (15 000€). Ce qui donne un prix au m2 pour l'appartement de 3514€ ! Vous avez regardé la visite virtuelle et souhaitez maintenant découvrir EMMA véritablement ? Contactez votre agent LIMMON Morgane BAROT - 06.70.72.47.25 - morgane@limmon.fr. Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060

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Réf : EMMA

Vendu

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Villeurbanne (69100)

PASCAL - STUDIO D'INVESTISSEMENT

" PASCAL " est un petit studio de 18,84 m2 meublé dans une résidence étudiante très bien entretenue, route de Genas, à la frontière du 3ème arrondissement Lyonnais. Il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec WC, une pièce principale avec kitchenette ainsi qu'un coin nuit avec un bureau. Un placement financier idéal, exempt de toutes complications grâce au bail commercial et ses avantages. Avec " PASCAL" pas de plafonnement des loyers, ZERO risque de vacance locative, juste la garantie d'un loyer versé sur votre compte à chaque fin de mois. Parfait pour se mettre le pied à l'étrier et s'éduquer au marché de l'immobilier. Services de la résidence : - Réception clientèle - Accès sécurisé par badge - Vidéo-surveillance - Wash Bar - Chill Room - Local vélos Un bel extérieur verdoyant est également présent dans la résidence. Venez philosophez avec nous sur l'investissement avec " PASCAL", programmons une visite ! Contactez votre agent LIMMON pour le visiter ou pour toute demande de renseignement. Morgane BAROT - 06.70.72.47.25 - morgane@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060. LIMMON "L'immobilier au naturel" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : PASCAL V

Vendu

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Caluire-et-Cuire (69300)

" JOSÉPHINE " - MAISON 5 PIÈCES

A l'arrière d'une impasse intime, on devine, Une maison aux volets bleus, avec c' qu'il faut pour faire des envieux, Parfait pour les amoureux, qui y seront très heureux ! Osez, Osez "Joséphine" ! Ancienne écurie qui fut ensuite divisée en 3 maisons individuelles, il faut attendre lintervention de ses derniers propriétaire pour qu'elle trouve sa forme actuelle ! À coup de réunification et d'agrandissement. Une vrai réussite ! Idéalement située, en plein coeur du Bourg de Caluire, "Joséphine", " Jo' " pour les intimes, offre une situation excpetionnelle dans un cadre verdoyant, au calme absolu. Rénovée en 2017, la bâtisse propose de beaux et spacieux espaces communs ainsi que 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le tout érigé sur une parcelle de 350 m2. Plein sud, le soleil illuminera vos journées quelque soit les saisons ! Fosse sceptique (SPANC en cours de réalisation). Alors, on ose la visite sur " Joséphine " ? Visite virtuelle sur notre site internet www.limmon.fr Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Paul FAYET - 06.71.53.37.12 - paul@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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350 m²

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Réf : JOSEPHINE-B

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Tassin-la-Demi-Lune (69160)

" SCHUBERT " - APPARTEMENT DERNIER ETAGE

Tassin Le Bourg - Dans un écrin de verdure, venez découvrir cet appartement de 50,52 m2 en parfait état et dernier étage avec vue dégagée et sans vis à vis. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur balcon exposé Sud Ouest et d'une cuisine séparée et équipée. L'espace nuit comprend une belle chambre sur balcon, une salle de bains et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Possibilité place de parking privative (8000€) Résidence sécurisée dans parc de 3,5 Ha avec tennis. Écoles, commerces et transports à proximité. Copropriété de 70 lots. Charges annuelles : 1504€ (incluant eau froide, entretien chaudière, parc, tennis et parties communes). Conso Energie : D et GES : E Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Emmanuelle MONTAGARD 06.43.43.23.67 - emmanuelle@limmon.fr - Agent commercial RSAC 843 534 652

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Réf : SCHUBERT VII

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Lyon (69004)

" LULU " - APPARTEMENT 3 PIÈCES

Connaissiez-vous cette bonne vieille "Lulu", notre dernière arrivée chez Limmon ? Vous allez vite vous y attacher ! " Lulu " est un appartement 3 pièces extrémement lumineux, plein sud et sans vis à vis. En 2ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété du deuxième millénaire et bien entretenu. à 2 pas du Métro Cuire, sur la frontière Caluire / Croix-Rousse. Ses atouts ? Belle réno, belle déco, bel agent immo ! Faibles charges de coporpriété - Bâtiment bien isolé, non vraiment, elle est vraiment parfaite cette "Lulu" ! Visitez " Lulu" dès maintenant en visite virtuelle sur notre site internet wwww.limmon.fr Et contactez votre agent LIMMON pour la rencontrer. Votre interlocuteur: Paul FAYET - 06.71.53.37.12 - paul@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LULU LIMMON

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Lyon (69007)

" AGATHE " - STUDIO

WELCOME AGATHE ! Notre dernière arrivée chez LIMMON, un sympatique studio de 34 m2 à proximité immédiate des transports et commerce. Niché dans une copropriété récente (2011) Agathe offre un maximum de confort ! Balcon donnant sur les jardins de la copropriété, place de stationnement en sous-sol, résidénce sécurisée. Tous les avantages du récent ! Place de stationnement en sous-sol. Faibles charges de copropriété (61 €/mois) Chauffage individuel éléctrique Taxe foncière: 529 € Pas de gros travaux à prévoir dans la coporpriété Contactez votre agent LIMMON pour la visiter ou pour toute demande de renseignement. Paul FAYET - 06.71.53.37.12 - paul@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060. LIMMON "L'immobilier au naturel" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AGATHE

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Lyon (69002)

"GABRIELLE" - APPARTEMENT 2 PIÈCES

Bienvenue chez "Gabrielle", La dernière arrivée citronée de notre agence ! Gabrielle est un mignon petit 2 pièces dans le secteur de Perrache - la confluence, à proximité de toutes les commodités. Appartement en angle - faibles charges - en 2ème étage sans vis à vis, "Gabrielle" séduira aussi bien une clientèle d'investisseurs que des primos accédants. Contactez votre agent immon pour visiter ou pour toute demande de renseignement. Paul FAYET - 06.71.53.37.12 - paul@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060. LIMMON "L'immobilier au naturel" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : GABRIELLE

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Lyon (69008)

"ALBERT" - Grand studio

MONPLAISIR/SANS-SOUCIS - BELLE OPPORTUNITÉ Découvrez "Albert", un sympathique 2 pièces de 36 m2. Albert est au 1er étage d’un immeuble réhabilité il y a 10 ans et bien entretenu. Il se compose d’une entrée desservant salle d’eau, séjour/cuisine et chambre. Albert est disponible de suite, il cherche donc activement son nouveau propriétaire ! Double destination dans le réglement de coproprité Habitation / bureau. Belle localisation, à proximité immédiate du métro sans-soucis, de l’université Jean Moulin Lyon 3 et des commerces. Bien soumis au régime de la copropriété - 33 lots - charges annuelles de 550 € - taxe foncière 488 €. Contactez votre agent LIMMON pour la visiter ou pour toute demande de renseignement. Paul FAYET - 06.71.53.37.12 - paul@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060. LIMMON "L'immobilier au naturel" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : ALBERT

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Lyon (69001)

" ANDRÉE " - APPARTEMENT 7 PIÈCES

À la frontière du 1er et du 2ème arrondissement, venez découvrir "Andrée", une magnifique surface de 200 m2 qui fera tournée bien des têtes. Fruit de l'union entre 2 lots (appartement + local), sur le même pallier, en 3ème étage avec ascenseur, elle offre de très nombreuses possibilités. " Andrée " aura cependant besoin d'une rénovation intégrale pour dévoiler toute sa valeur. Traversant est/ouest, spacieux et lumineux, belle hauteur sous plafond, il fera l'unanimité. Chauffage individuel gaz - 2 caves - À proximité immédiate des transports en commerces. Contactez votre agent LIMMON pour la visiter ou pour toute demande de renseignement. Paul FAYET - 06.71.53.37.12 - paul@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060. LIMMON "L'immobilier au naturel" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : ANDRÉE

Vendu

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