Nos biens immobiliers vendus

Lyon (69006)

" HIRONDELLE " - PÉNICHE HABITABLE

PRODUIT RARE / EMPLACEMENT DE RÊVE De la place Marechal Lyautey, nous vous faisons descendre sur les berges dur Rhône pour vous faire découvrir HIRONDELLE. HIRONDELLE offre tout le confort de l'habitat moderne mais avec en plus, l'exclusivité d'un point de vue incomparable et l'atypisme d'un mode de vie exceptionnel. Elle s'articule autour d'un spacieux et lumineux séjour distribuant un coin nuit avec 2 chambres, salle d'eau et WC vers l'arrière, cuisine séparée, buanderie, et suite parentale vers l'avant. Vous trouverez également un bureau indépendant d'une vingtaine de m2, idéal pour le télétravail. Vous allez nous dire mais les exterieurs dans tout ça ? Pas de panique, le pont supérieur offre une terrasse de près de 35 m2 pour admirer au soleil cette vue incroyable de Perrache à la Croix-Rousse. Quantité phénoménale de rangements disséminés un peu partout. Pompe à chaleur récente. Dernière sortie: 2021 Dernier renouvellement COT : 2023 Montant redvance annuelle: 5 408 € Potentiel d'aménagement et d'agrandissement illimité. Découvrez le en visite virtuelle directement sur notre site internet. Pour toute visite, contactez Emmanuelle MONTAGARD 06.43.43.23.67 - emmanuelle@limmon.fr - RSAC 843 534 652 LIMMON, votre spécialiste de la vente de péniche ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : HIRONDELLE péniche

Vendu

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Lyon (69007)

" ANTOINE " - APPARTEMENT 2 PIÈCES

Jean Macé - Lyon 7éme - Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur ANTOINE est un appartement 2 pièces de 43,5 m². il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains avec WC, une entrée et un dégagement de rangement. Un garage fermé en deuxieme sous sol (en supplément 20 000€ HAI). Très lumineux, le bien est à rénover, très facile à réagencer. La vue du séjour donne directement sur les toits rouges du quartier et sur les tours du centre d'affaires de Lyon. ANTOINE est l'idéal pour un investissement locatif. Sa géolocalisation est clairement un atout: situé à proximité des transports (Jean Macé, Saxe), des écoles (universités) et des autres commodités. Charges de coproprieté 1136 €/an (95 €/mois) Taxe foncière : 667 € Conso énergie et GES: Classe D ( 235 kWh ep/m2.an) + Classe B (7 kg eqCO2/m2.an) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez maintenant découvrir ANTOINE ? Contactez votre agent LIMMON Amine RACHIDI - 06 41 11 34 36 - amine@limmon.fr. Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : ANTOINE

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Lyon (69007)

" VIVALDI " - APPARTEMENT 2 PIÈCES

Au calme au sein d'une résidence sécurisée et arborée, venez découvrir cet appartement de 48m2 en rez de jardin avec 50m2 d'extérieur comprenant une entrée avec placard, un séjour et une cuisine séparée (possibilité US), une chambre et dressing, une salle de bains et WC séparé. Une cave complète ce bien et un garage fermé en sous sol est disponible en sus (20 000€). Copropriété de 65 lots. Charges annuelles : 1114€ (entretien parties communes, jardin, chaudière et VMC). Conso Energie : D et GES : D. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Emmanuelle MONTAGARD 06.43.43.23.67 - emmanuelle@limmon.fr - RSAC 843 534 652 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

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Réf : VIVALDI 1

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Lyon (69007)

" ETUGEN " - APPARTEMENT 4 PIÈCES

Saxe-Gambetta, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles - AU sein d'un immeuble Pitance, très bel appartement lumineux de 92 m2 se composant d'une entrée, d'un séjour double de plus de 35 m2 et ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est d'une cuisine ouverte et équipée, de 2 grandes chambres avec placards, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Un garage fermé en sous sol est disponible en sus (25 000€). Les + : très bon état, lumineux, traversant, possibilité 3ème chambre, balcon. Le ravalement de façades est en cours et donc payé. Copropriété de 117 lots. Charges annuelles : 1856€ (incluant eau, chauffage, gardien et entretien parties communes). Conso Energie : D et GES : C. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Emmanuelle MONTAGARD 06.43.43.23.67 - emmanuelle@limmon.fr - RSAC 843 534 652 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

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Réf : ETUGEN

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Tassin-la-Demi-Lune (69160)

" NORA " - APPARETEMENT DUPLEX

Tassin centre - 

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Réf : NORA

Vendu

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Oullins (69600)

" DADOU " - MAISON 6 PIÈCES

Oullins hyper centre, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, venez découvrir cette maison de ville de 157 m2 Carrez (183 m2 en surface utile) sur 3 niveaux et son jardin arboré de 100 m2. Elle se compose en rez de chaussée d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec alcove et d'une salle de douche avec WC. A l'étage, un séjour avec cuisine séparée, une chambre et une salle de douche avec WC. Au dernier étage, 2 belles chambres en sous pente avec poutres aparentes, un dressing, une salle de bains et WC. Actuellement agencée en 2 appartements, les deux nivreaux peuvent être réunis pour une maison familiale. Une cave de plus de 60m2 complète ce bien. Quartier calme. Très beau potentiel. Emplacement idéal. Huisseries double vitrage récentes. Consormmation énergétique : E - GES : E. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Emmanuelle MONTAGARD 06.43.43.23.67 - emmanuelle@limmon.fr - RSAC 843 534 652   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : DADOU

Vendu

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Caluire-et-Cuire (69300)

JEAN - AU COEUR DE CALUIRE, APPARTEMENT T5 110 m2

" JEAN ", notre petit dernier, n'attends que vous. Situé sur l'artère principale de Caluire, " JEAN " est un superbe appartement familial où charme et praticité sont les mots d'ordres : poutres apparentes, rénovation moderne, abondance de rangements.. Il se compose de 4 belles chambres dont les rangements et bureau ont été intégralement pensés et faits sur mesure, 1 salle de bain et 1 WC séparé. Côté séjour vous retrouverez une cuisine toute équipée ouverte sur un salon lumineux de 42 m2. " JEAN " c'est aussi synonyme de facilité : commerces, transports, écoles, parcs, tout est à proximité. Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 1720 € (incluant eau froide, charges communes et fonds de travaux). Conso Energie : C et GES : C. chauffage gaz de ville. Honoraires à la charge du vendeur. Vous avez apprécié la visite virtuelle et souhaitez maintenant découvrir JEAN véritablement ? Contactez votre agent LIMMON Morgane BAROT - 06.70.72.47.25 - morgane@limmon.fr. Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : JEAN

Vendu

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Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

" COOPER " - APPARTEMENT DUPLEX

Saint Cyr au Mont d'Or - Au sein d'une propriété de charme fermée et sécurisée, coup de coeur assuré pour cet appartement en dernier étage entièrement rénové de 45,16m2 carrez (60,86m2 surface utile) comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre avec dressing, une salle de douche et WC. En duplex, un bel espace pour une 2ème chambre avec rangements ou un espace bureau. Une place de parking numérotée complète ce bien. Copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 400€ DPE : C et GES : A      

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Réf : COOPER bis

Vendu

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Lyon (69003)

" CAÏPI " - APPARTEMENT 4 PIÈCES

Dans une rue charmante et au calme absolu, bel appartement de 90m2 comprenant une entrée avec modules de rangement sur mesure, un séjour très lumineux exposé plein Sud et une cuisine ouverte avec son cellier. L'espace nuit offre 3 belles chambres avec placards, une salle de bains et une buanderie. WC séparé. L'appartement est en parfait état et climatisé. Prestations de qualité, nombreux rangements. Une cave et un box fermé en sous sol (en supplément : 20 000€) complètent ce bien. Copropriété de 26 lots. Charges annuelles : 1700€ (incluant eau, entretien parties communes et VMC). Conso Energie : C et GES : C. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Emmanuelle MONTAGARD 06.43.43.23.67 - emmanuelle@limmon.fr - RSAC 843 534 652

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Réf : CAÏPI

Vendu

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Écully (69130)

" SIMELEON " - MAISON 7 PIÈCES

Ecully centre - Coup de coeur assuré pour cette maison entièrement rénovée avec gout et située dans un secteur calme et verdoyant. Sur deux niveaux et d'une superficie de 225 m2, venez découvrir en rez de chaussée une entrée avec dressing, un espace bureau ouvert, un salon cosy avec sa cheminée traversante sur la salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée. Une chambre avec salle de douche, WC séparé, une cave à vin et un cellier complètent ce niveau. L'étage offre 4 belles chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. Le jardin plat et arboré de 950 m2 accueille une piscine, une dépendance avec salle de jeux, atelier et local vélo. Garage double. Consormation énergétque : C - GES : C. Huisseries double vitrage avec isolation thermique. Visite virtuelle disponible sur notre site internet : www.limmon.fr Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Emmanuelle MONTAGARD 06.43.43.23.67 - emmanuelle@limmon.fr - RSAC 843 534 652

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950 m²

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Réf : SIMELEON

Vendu

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