Nos biens immobiliers vendus

Villeurbanne (69100)

" AULALU " - APPARTEMENT 3 PIÈCES

AULALU - Située rue Louis Becker, quartier Gratte-Ciel, AULALU a tout pour elle ! Elle se trouve au 2ème étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur et se compose comme suit : - une entrée desservant un dégagement avec 2 chambres (dont placards intégrés), un dressing, une salle de bain et un WC séparé - une grande cuisine équipée ouverte sur le salon - un balcon/loggia de 5 m2 exposé Sud pour profiter des beaux jours LE PLUS : un garage fermé au sous-sol est disponible pour 20 000 € supplémentaires, ainsi qu'une cave compris dans le prix. AULALU est en très bon état. Elle ne necessite que quelques travaux de rafraîchissement si vous souhaitez mettre les peintures à votre goûts. Copropriété calme avec jardin/parc privé et sécurisé + terrain de tennis. Vous retrouverez le Tramway C3 et métro A à 700m, ainsi que de nombreux commerces à proximité. Chauffage collectif gaz / Consommation énergétique : C / GES : C Taxe foncière : 1009 € Charges trimestrielles : 616 € comprenant chauffage et eau chaude Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Morgane BAROT - 06.70.72.47.25 - morgane@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.

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Réf : AULALU

Vendu

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Lyon (69003)

" CLAUDIUS " - APPARTEMENT 2 PIÈCES

Rue Vendôme, dans une résidence sécurisée et en étage élevé avec une vue dégagée, venez découvrir cet appartement de 52m2 exposé Est. Il se compose d'une entrée qui dessert un séjour et une cuisine séparée (ouverture possible), une chambre avec dressing, une salle de bains et WC séparé. Une cave et une place de parking privative en sous sol complètent ce bien. Ses plus : lumineux - étage élevé - proximité commerces et transports - parking privatif Copropriété de 48 lots d'habitation. Charges mensuelles : 127 € (incluant eau froide, entretien des parties communes et gardien). Conso Energie : C et GES : C Pour toutes informations complémentaires ou visite, contactez Emmanuelle MONTAGARD 06.43.43.23.67 - emmanuelle@limmon.fr - EI - agent commercial - RSAC 843 534 652 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : CLAUDIUS

Vendu

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Lyon (69003)

" LIBERTY II " - Stationnement privatif sécurisé

Opportunité à saisir - LIBERTY II est une place de parking privative en 3ème sous-sol d'une copropriété situé 83/85 Cours de la liberté à Lyon 3ème. Place de stationnement vendue libre. Charges de copropriété 58 €/trimestre. Contactez votre agent LIMMON Morgane BAROT - 06.70.72.47.25 - morgane@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060. Limmon - L'immobilier au Naturel Gestion. - location - achat - vente - investissement.

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Réf : LIBERTY II BIS

Vendu

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Villeurbanne (69100)

" ZAZOU " - APPARTEMENT 3 PIÈCES

ZAZOU - Située rue Colin, Quartier République, dans un immeuble de 1992 avec ascenseur, ZAZOU a tout pour elle ! Un rafraîchissement récent, une cuisine ouverte sur le salon avec sa terrasse de 10 m2 exposée plein Ouest, 2 chambres, dont une avec un accès privé sur balcon côté Est. Une salle de bain et un WC séparé. Appartement de 70,20 m2. Copropriété calme. Chauffage éléctrique + cumulus neuf mis en place début 2022. Taxe foncière 2023 : 1000 € Charges de copropriété : 330 €/ trimestres LE PLUS : Vous trouverez la station de métro République à 5 min à pied ! (10 min pour relier Bellecour) Et parce que se garer dans Lyon n'est jamais évident, vous avez la possibilité d'acheter, en sus, un box fermé pour 15 000 €. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Morgane BAROT - 06.70.72.47.25 - morgane@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.

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Réf : ZAZOU

Vendu

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Lyon (69002)

" TAHAA " - APPARTEMENT 4 PIÈCES

Rue de la Charité - Coup de coeur assuré pour ce très bel appartement traversant et en parfait état ! Situé en 2ème étage et baigné de lumière, " TAHAA" se compose d'une entrée ouvrant sur un grand séjour avec cuisine équipée et un espace dinatoire. L'espace nuit offre deux belles chambres et une salle de douche. Pour les adeptes du télétravail et de la tranquilité, un bureau vous attend mais ce dernier peut aussi accueillir un coin nuit pour vos amis. Une cave et un grenier vous permettront de nombreux rangements. Le ravalement de façade a été voté lors de la dernière assemblée générale. Ses + : belle rénovation - traversant - cachet - possibilité 3ème chambre - proximité commerces, transports, écoles et commissariat. Copropriété de 14 lots. Charges trimestrielles : 185 € (entretien parties communes). Conso Energie : C et GES : C Contact : Emmanuelle MONTAGARD 06.43.43.23.67 - emmanuelle@limmon.fr - EI - Agent commercial RSAC 843 534 652 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : TAHAA I

Vendu

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Lyon (69006)

" CÉLESTE " - APPARTEMENT 5 PIÈCES

" CÉLESTE " n'attend que vous. Appartement de 106 m2 loi Carrez, 127 m2 au sol. Situé en plein coeur du 6ème arrondissement lyonnais, " CÉLESTE " est un superbe appartement familial où charme et clarté sont les mots d'ordres : poutres apparentes, toiture en verre, 4ème et dernier étage avec jolie vue sur les toits de Lyon... Il se compose de 4 belles chambres dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, une deuxième salle de bain et 1 WC séparé (+ un sanibroyeur dans la buanderie). Côté pièce à vivre, vous retrouverez un séjour éclatant de 33 m2 avec son toit en verre, une cuisine séparée toute équipée, ainsi qu'une buanderie/cellier. " CÉLESTE " c'est aussi synonyme de praticité : de nombreux rangements sur mesure dans les chambres, 2 climatisations + 1 cave saine au sous-sol. Copropriété de 23 lots. Charges de copropriété trimestrielles : 592 € Taxe foncière : 886 € Conso Energie : D et GES : B. Chauffage électrique + poêle à bois et climatisation. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Morgane BAROT - 06 70 72 47 25 - morgane@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.

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Réf : CELESTE

Vendu

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Neuville-sur-Saône (69250)

" COOKIE " - APPARTEMENT 2 PIÈCES

Neuville sur Saône - Sur les hauts de Neuville avec une vue imprenable sur le Val de Saône, venez découvrir cet appartement en parfait état se composant d'une entrée avec placard, un séjour sur terrasse orientée ouest, une cuisine récente ouverte et équipée, une chambre, une salle de bains et WC séparé. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Ses + : dernier étage - belle rénovation - climatisation - vue dégagée - pas de vis à vis Copropriété de 24 lots. Charges mensuelles : 62 € (entretien parties communes et espaces verts). Conso Energie : C et GES : A Contact : Emmanuelle MONTAGARD 06.43.43.23.67 - emmanuelle@limmon.fr - Agent commercial RSAC 843 534 652 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : COOKIE

Vendu

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Dommartin (69380)

" CABÉCOU " - MAISON 6 PIÈCES

" CABÉCOU " - Maison de 150 m2 implantée sur un terrain arboré avec piscine de 5400 m2, au coeur de Dommartin. Au bout de ce sentier s'ouvre à vous cette jolie maison des années 70, au charme envoûtant. " CABÉCOU " c'est : - un grand salon séjour exposé plein Ouest - une cuisine séparée surplombant la piscine et la terrasse d'été - 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 toilette sec - 250 m2 de superficie au sol et 150 m2 d'habitables - un grand garage au sous-sol avec cave et atelier - un magnifique terrain arboré de 5400 m2 sans vis à vis, non constructible - une piscine de 10 x 6 au chlore avec filtration au sable Avec " CABÉCOU " le champ des possibles s'offre à vous ! Laissez vagabonder votre esprit et venez offrir une seconde vie à cette fantastique maison. LE PLUS : possibilité d'acheter 3000 m2 de terrain supplémentaire (attenant) et non constructible. Dommartin est situé en plein coeur des Monts Lyonnais, cadre agréable et recherché, à seulement 10km de Lyon. Chauffage électrique + poêle à bois posé il y a 10 ans. Consommation énergtique G, GES C. Audit énergétique en cours. Assainissement fosse septique. Taxe foncière 1813 € Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Morgane BAROT - 06.70.72.47.25 - morgane @limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.

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5400 m²

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Réf : CABECOU BIS

Vendu

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Caluire-et-Cuire (69300)

" WINDOW " - APPARTEMENT 2 PIÈCES

Caluire - Dans une résidence récente et sécurisée, appartement en parfait état de 44 m2 avec une vue incroyable sur Lyon depuis le séjour et la terrasse. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Sud donnant sur terrasse, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre avec placards et d'une salle de douche et WC séparé. Les + : lumineux, terrasse, vue sur Lyon, parfait état, belles prestations. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Copropriété de 9 lots d'habitation. Charges de copropriété trimestrielles : 237 € Taxe foncière : 722 € Conso Energie : C et GES : A. Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Emmanuelle MONTAGARD - 06 43 43 23 67 - emmanuelle@limmon.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Emmanuelle MONTAGARD - 06 43 43 23 67 - emmanuelle@limmon.fr

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Réf : WINDOW I

Vendu

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Oullins (69600)

" JEANNE " - MAISON 8 PIÈCES

Oullins centre - Belle alliance de l'ancien et du contemporain pour cette maison 1930 rénovée et son extension sur un joli terrain arboré. De plain pied, venez découvrir un séjour lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse en bois, une salle à manger et une cuisine ouverte avec un accès sur l'extérieur, une suite parentale (avec dressing, salle de douche et WC), un bureau, une salle de bains et WC séparé. A l'étage : le palier dessert 4 chambres. Un sous sol semi enterré aménagé et un garage complètent ce bien. Ses + : jardin arboré - calme - 6 chambres - climatisation - panneaux photovoltaïques - garage Consormmation énergétique : D et GES : C. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Emmanuelle MONTAGARD 06.43.43.23.67 - emmanuelle@limmon.fr - RSAC 843 534 652 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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367 m²

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Réf : JEANNE

Vendu

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