Nos biens immobiliers à vendre

Caluire-et-Cuire (69300)

"ORSO" - MAISON 4 PIECES

"ORSO", une charmante maison de ville située au cœur du bourg de Caluire-et-Cuire, sur la place de l'église. À proximité immédiate de tous les commerces, écoles, transports, parcs et voie verte, vous serez plongé dans un esprit village agréable qui saura vous séduire! Maison de 67m2 agencée sur deux niveaux: Au premier étage, vous arrivez par un balcon gloriette historique pour entrer dans un séjour lumineux avec une cuisine équipée. Au deuxième étage, vous apprécierez les trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'une autre salle d'eau indépendante et un WC. Des rénovations récentes ainsi qu’une climatisation réversible offrent un confort optimal. Pour faciliter votre quotidien, possibilité de reprendre le bail d’un garage à quelques pas de la maison pour 100€/mois. Un parking public est également disponible devant la propriété, avec un tarif résident avantageux de 135 €/an. Caractéristiques techniques : Chauffage individuel électrique et climatisation réversible DPE : D Bien en copropriété avec faibles charges : 588 €/an Taxe foncière : 808 € Pas de procédure en cours dans la copropriété composée de 3 lots Caluire-et-Cuire est souvent décrite comme un véritable plaisir à vivre, et "ORSO" ne fait pas exception. Si charme et caractère sont vos références, n’attendez plus! OPPORTUNITE: destination professionnelle possible. Visite virtuelle disponible sur notre site internet . Pour toutes informations complémentaires ou visite, contactez Isabela BOURGON (EI) - 06.76.66.44.85 - isabela@limmon.fr - agent commercial - RSAC 982 998 403. Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : "ORSOh"

375 000 €

Sous-compromis

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Oullins (69600)

Garage - Oullins

Garage à vendre au 121 Rue du Perron à Oullins. D’une superficie de 12,5 m2 il est situé en sous-sol d’une résidence. De taille standard, une voiture rentre aisément. Possibilité d’ajouter une mezzanine de rangement. Un éclairage est également intégré. A 10 minutes à pied du métro B « Oullins Ville » il est parfait pour vos déplacements sur Lyon ou idéal pour un investissement. Très faible charges de copropriété. Pour toutes informations complémentaires ou visite, contactez Sébastien VERNIERE 06.48.55.12.02 - sebastien@limmon.fr - EI - agent commercial - RSAC 914 067 608 Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Réf : 219/2024

13 500 €

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Neuville-sur-Saône (69250)

" MALOU " - APPARTEMENT 2 PIÈCES

MALOU - Situé dans la résidence les Jardins de la Saone Ch. des Muriers, à proximité des commerces et des transports de Neuville, MALOU allie tranquilité et praticité. D'une superficie de 30,82 m2, il se trouve au RDC d'une copropriété de 2007, et se compose comme suit : - une cuisine toute équipée ouverte sur le salon, - une chambre avec accès direct à une salle d'eau fonctionnelle et WC, - ainsi qu'une terrasse extérieure, agréable pour profiter des beaux jours MALOU est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Fenêtres double vitrage. Chauffage individuel électrique / Consommation énergétique : D / GES : A Appartement vendu avec une place de stationnement privative dans la copropriété. Local à vélo fermé. Taxe foncière : 521 € Charges trimestrielles : 120 € / Fond de travaux loi ALUR : 6,98 €/ trimestres Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Morgane BAROT - 06.70.72.47.25 - morgane@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.

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Réf : MALOU

127 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Lyon (69002)

" GASPARD " - APPARTEMENT 5 PIÈCES

Rue Gasparin - Très bel emplacement pour ce grand appartement dans un immeuble de belle facture. Oportunité pour particuliers ou profession libérale autorisée par le règlement de copropriété! - 115m2 répartis entre un double séjour très lumineux, une cuisine séparée avec cellier, 3 chambres, une salle de douche et d'un WC séparé. 2 caves et 2 greniers complètent ce bien. Ses + : Très beaux volumes - Cachet - Emplacement prestigieux Conso Energie : E et GES : E Copropriété de 13 lots. Charges trimestrielles : 490 € (eau froide et entretien des parties communes). Taxe foncière : 1232€ Visite virtuelle disponible sur notre site internet . Pour toutes informations complémentaires ou visite, contactez Isabela BOURGON (EI) - 06.76.66.44.85 - isabela@limmon.fr - agent commercial - RSAC 982 998 403. Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : "GASPARDb"

559 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Saint-Priest (69800)

" ALIZÉE " - APPARTEMENT 2 PIÈCES

ALIZÉE - Situé dans la résidance le Vert Pré, à deux pas du centre ville de Saint-Priest, ALIZÉE n'attend que vous ! D'une superficie de 43,30 m2, il se trouve au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété fermée et sécurisée des années 70, et se compose comme suit : - une entrée avec grand placard, - une cuisine toute équipée ouverte sur salon de 20,23 m2, avec son cellier, - une chambre, - une salle d'eau, - ainsi qu'un WC séparé ALIZÉE a été intégralement rénovée cette année et ne nécessite aucuns travaux. Double vitrage partout. Stationnement libre dans la copropriété. Local à vélo fermé. LE PLUS : une cave saine au RDC est comprise dans le prix. Chauffage collectif gaz / Consommation énergétique : E / GES : E Taxe foncière : 556 € Charges trimestrielles : 284 € comprenant chauffage. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Morgane BAROT - 06.70.72.47.25 - morgane@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.

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Réf : ALIZÉE

120 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Dardilly (69570)

"MAURICETTE" - Maison 6 PIECES

Venez découvrir cette maison familiale en parfait état située sur la commune de Dardilly et son jardin arboré avec piscine et pool house. De plain pied sur le jardin, vous serez séduit par le magnifique séjour cathédral exposé Sud-Ouest avec un salon chaleureux et un espace dinatoire à proximité de la cuisine semi-ouverte, récente et équipée. L'espace nuit offre 4 chambres dont une suite parentale, une grande chambre aménagée avec vidéo projecteur et écran, et 2 chambres enfants, une salle de bains, une buanderie et 2 WC. Un studio indépendant avec salle de douche et WC vient compléter ce bien et vous permettra d'accuellir famille et amis ou d'excercer une activité professionnelle / libérale. Un revenu locatif pourra aussi s'envisager (600€/mois). Dès les beaux jours, vous profiterez du jardin arboré et de la piscine chauffée et sécurisée ainsi que d'un pool house avec cuisine d'été. Plusieurs places de stationnement sur le terrain. Idéalement située à proximité des transports vers Lyon et des bus scolaires JD pour Saint Joseph à Tassin et le Sacré Coeur à Ecully, entre autres. Ses + : Parfait état - Belles prestations - Nombreux rangements - Piscine - Studio indépendant  Consommation énergtique : D - GES : B. Taxe foncière : 1793 € Visite virtuelle disponible sur notre site internet . Pour toutes informations complémentaires ou visite, contactez Isabela BOURGON (EI) - 06.76.66.44.85 - isabela@limmon.fr - agent commercial - RSAC 982 998 403. Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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1000 m²

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Réf : "MAURICETTE"

699 000 €

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Sainte Foy lès Lyon (69110)

" KELYA " - APPARTEMENT 3 PIÈCES

Découvrez ce charmant T3 de 65m2, idéalement situé dans le quartier « Les aqueducs de Beaunant » sur la commune de Sainte-Foy-Les-Lyon. Offrant un cadre de vie agréable et pratique, ce bien traversant offre beaucoup de luminosité dans chacune des pièces. La cuisine indépendante est munie de plusieurs rangements et espaces de travail. L’espace nuit est composé de 2 chambres dont une de 16m2 exposée Est. Une cave est rattachée au lot. Possibilit d'acquérir un garage en supplément dans la copropriété. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités, vous facilitant ainsi le quotidien. A seulement quelques minutes de Lyon, il permet de profiter du calme de la banlieue tout en restant proche de l’effervescence de la ville. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cet appartement offrant un cadre de vie idéal pour les jeunes couples, les familles ou les investisseurs. Lien vers la visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/d5d0398278de4db4a3dfa7b71e9420be/ Pour toutes informations complémentaires ou visite, contactez Sébastien VERNIERE 06.48.55.12.02 - sebastien@limmon.fr - EI - agent commercial - RSAC 914 067 608 Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Réf : KELYA

175 000 €

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La Mulatière (69350)

" FANNY " - APPARTEMENT 3 PIÈCES

Chemin de Fontanières - Au sein d'une résidence récente et sécurisée, venez découvir cet appartement en rez de jardin et au calme se composant d'une entrée, d'un séjour et sa cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin, de 2 belles chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous profiterez d'une belle terrasse exposée Sud-Est et d'espaces verdoyants. Un garage fermé en sous sol (en supplément : 20 000 €) et une cave complètent ce bien. Conso Energie : C et GES : A Copropriété de 16 lots d'habitation. Charges mensuelles : 125 € (comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes et des espaces verts). Taxe foncière : 914 € Pour toutes informations complémentaires ou visite, contactez Emmanuelle MONTAGARD 06.43.43.23.67 - emmanuelle@limmon.fr - EI - agent commercial - RSAC 843 534 652 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : FANNY

228 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

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Marseille (13003)

" MATHIS " - APPARTEMENT 2 PIÈCES

En recherche d'un investissement locatif ? MATHIS est un grand 2 pièces de 42m² dans le quartier de la Belle de Mai. Il est déjà loué avec un ocataire sérieux, sur place depuis 2009. MATHIS se compose d'une cuisine surélevé sur l'espace salle à manger, d'une salle de bain et d'une grande chambre. L'espace extérieur comprend une terrasse et la jouissance d'une cour commune. Le loyer est de 440€/mois Charges comprises. Le montant des provisions pour charges est de 20€/mois. La Taxe Foncière 2023 est de 611€. Les honoraires de commercialisation sont à la charge du vendeur. Pour tout rensiegnement contactez Jacques MANCINI - Jacques@limmon.fr - 06 20 34 19 09? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060

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Réf : MATHIS

52 000 €

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Lyon (69002)

" PLACIDE " - APPARTEMENT 5 PIÈCES

Bellecour - Au coeur de la Presqu'île et au calme absolu, venez découvrir cet appartement familial de 204m² situé au 4 ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d’un séjour avec cheminée exposé Ouest, d’un salon TV, d’un espace dinatoire et d’une grande cuisine équipée. L’espace nuit offre une suite parentale avec dressing et salle de douche, 2 grandes chambres donnant sur le balcon, une salle de bains et une salle de douche. 2 toilettes. Ses + : Très beau volumes - Cachet - Calme - Possibilité 4 ème chambre - Nombreux rangements - Buanderie Professions libérales autorisées. 1 cave complète ce bien. Conso Energie : C et GES : D Copropriété de 14 lots. Charges trimestrielles : 668 € (entretien des parties communes). Taxe foncière : 2002€   Pour toutes informations complémentaires ou visite, contactez Emmanuelle MONTAGARD 06.43.43.23.67 - emmanuelle@limmon.fr - EI - agent commercial - RSAC 843 534 652   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : PLACIDE

850 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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